1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
和泉市
25.4万円/㎡
前年比-9.2%
エバーランドシティ新・泉北八番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩18分
2000年築 / 15階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,097万円
15.1万円/㎡
452
882
1,312
1,742
AI査定結果
推定相場価格
1,097万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,312万円
12.1万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月31日
エバーランドシティ新・泉北八番館
990万円（13.6万円/㎡）/ 8階 / 72.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 990万円 | 13.6万円 | 8階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,250万円 | 21.6万円 | 14階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 799万円 | 12.8万円 | 5階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅18分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/08/21 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2025/06/15 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/11/09 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、和泉市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は和泉市の平均と比較して46.5%割安です。